O Vivaz João de Luca está localizado na Avenida Vereador João de Luca, uma das principais vias que interligam os bairros da Zona Sul, com corredor de ônibus e fácil acesso ao Metrô Brooklin, ao aeroporto de Congonhas e aos outros bairros da região. Em termos de estrutura de comércio, o Vivaz João de Luca está a 3 minutos de uma feira lvre e de um supermercado, e a 7 minutos do Assaí Atacadista.

Nessa obra usamos o sistema renoir possui resultados de estanqueidade a água, permeabilidade ao vento e atenuação acústica superiores aos concorrentes de mercado. Além do apelo minimalista e design contemporâneo que agrega ainda mais valor competitivo ao desenvolvimento do seu projeto.